La tasa de interés promedio para créditos hipotecarios cayó en abril a 3,98%, ubicándose por primera vez bajo el 4% desde noviembre de 2021, según informó este jueves el Banco Central.
La cifra representa una señal positiva para quienes buscan acceder a una vivienda y también para el sector inmobiliario y de la construcción, que durante los últimos años ha enfrentado una fuerte desaceleración debido al alto costo del financiamiento.
Pese a la baja registrada, las tasas hipotecarias continúan muy por encima de los mínimos observados durante la pandemia, cuando llegaron a 2,31%, e incluso más alejadas del nivel de 1,99% registrado antes de la crisis sanitaria.
El descenso ocurre además en un contexto en que el Banco Central mantuvo recientemente la Tasa de Política Monetaria en 4,5% por tercera reunión consecutiva, en medio de la incertidumbre económica internacional.
En contraste con el comportamiento de los créditos hipotecarios, las tasas promedio para préstamos de consumo registraron un aumento durante abril, alcanzando 25,49%.
Asimismo, las tasas asociadas a créditos comerciales también subieron y se ubicaron en 8,3%, reflejando un escenario financiero aún restrictivo para empresas y consumidores.
Analistas estiman que la disminución de las tasas hipotecarias podría contribuir gradualmente a dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso al financiamiento habitacional durante los próximos meses. (NP-ChatGPT-Emol)