La decisión del Ministerio de Vivienda de paralizar y ordenar la demolición de viviendas en el sector El Olivar, en Viña del Mar, abrió una nueva controversia luego de que se cuestionaran los antecedentes técnicos utilizados para justificar la medida. La resolución fue anunciada a fines de marzo por el ministro Iván Poduje y afectó a familias damnificadas por el megaincendio de 2024.
La Resolución Exenta N° 3384 sostuvo que los Fiscalizadores Técnicos de Obras (FTO) habían emitido informes que daban cuenta de graves fallas constructivas. Sin embargo, documentos revisados por Radio Bío Bío indicarían que dichos informes no mencionan deficiencias estructurales y solo consignan la instrucción ministerial de paralizar las obras.
Estos antecedentes forman parte de una querella penal que será presentada por la abogada Erika Maira Bravo, en representación de Social Arquitectura. La acción judicial apunta a los presuntos delitos de prevaricación administrativa, falsificación ideológica de instrumento público, fraude al Fisco e incumplimiento de contrato.
Funcionarios del Ministerio, bajo reserva de identidad, señalaron que habrían recibido presiones para firmar los informes y que estos fueron elaborados por la jefa jurídica del Serviu de Valparaíso. También afirmaron que las viviendas no requerían demolición y que los problemas detectados podían ser subsanados.
LA VERSIÓN DEL MINVU
El Ministerio de Vivienda rechazó las acusaciones y sostuvo que la decisión de paralizar las obras se basó en informes técnicos elaborados por la DITEC y el IDIEM de la Universidad de Chile.
Según la cartera, el informe N° 2.178.994 del IDIEM concluyó que las viviendas presentaban insuficiencias estructurales, incumplían la normativa sismorresistente y no acreditaban el cumplimiento de exigencias de resistencia al fuego y aislamiento acústico.
El ministerio agregó que permitir la continuación de las obras en esas condiciones habría significado exponer a las familias a riesgos incompatibles con el deber de resguardo del Estado.
SUMARIO ADMINISTRATIVO EN CURSO
Respecto de las denuncias por presiones internas, el Minvu aseguró que no existen antecedentes que acrediten tales hechos y explicó que las observaciones de los funcionarios se relacionaron con aspectos formales y de competencias técnicas.
Asimismo, confirmó la apertura de un sumario administrativo para determinar eventuales responsabilidades por las anomalías y retrasos detectados en el proceso de reconstrucción de El Olivar.
INFORMES QUE RESPALDAN POSICIÓN DE MINISTRO PODUJE
La paralización del proyecto de reconstrucción de viviendas afectadas por el megaincendio de 2024 en El Olivar, en Viña del Mar, sigue generando controversia, mientras nuevos informes técnicos conocidos en las últimas horas respaldan la decisión del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de demoler las casas en construcción.
La resolución que ordenó detener las obras fue firmada el 9 de abril por el ministro de Vivienda, Iván Poduje, y posteriormente derivó en el término de los contratos asociados al proyecto.
La medida fue cuestionada por la entidad patrocinante Social Arquitectura, que anunció una querella criminal en contra del secretario de Estado por presuntos delitos de prevaricación administrativa, falsificación ideológica de instrumento público, fraude al Fisco e incumplimiento de contrato.
INFORMES RECOMIENDAN DEMOLICIÓN
Uno de los documentos fue elaborado por la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (DITEC) del Minvu y concluyó que la demolición y reconstrucción del conjunto habitacional constituye la alternativa técnicamente más sólida.
El informe advirtió que los paneles prefabricados de hormigón liviano utilizados en la obra fueron empleados en condiciones distintas a aquellas para las que habían sido aprobados, lo que generaría deficiencias en materia sísmica y de seguridad contra incendios.
Además, sostuvo que aunque en teoría podrían diseñarse refuerzos estructurales, su implementación implicaría intervenciones de tal magnitud que equivaldrían prácticamente a reconstruir las viviendas desde el interior.
IDIEM DETECTÓ INCUMPLIMIENTOS
Un segundo informe, elaborado por el IDIEM de la Universidad de Chile, detectó incumplimientos en cálculo estructural, aislación acústica y resistencia al fuego.
El estudio concluyó que no existían antecedentes técnicos suficientes para respaldar el uso de sistemas constructivos distintos a los originalmente aprobados y que la documentación presentada no acreditaba adecuadamente el cumplimiento de la normativa vigente.
Pese al respaldo técnico, persisten dudas sobre si estos informes estaban disponibles al momento en que el ministro Poduje firmó la resolución de paralización.
El caso ha generado un clima de tensión al interior del Minvu y del Serviu de Valparaíso, con denuncias cruzadas sobre presiones, irregularidades y eventuales falsificaciones.
La investigación administrativa en curso y la querella anunciada buscarán esclarecer la secuencia de decisiones adoptadas desde el inicio del proceso de reconstrucción hasta la suspensión definitiva del proyecto. (NP-ChatGPT-Bio Bio)