El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, adelantó que facilitar el acceso de las familias jóvenes a la vivienda será uno de los principales objetivos de la reforma al mercado de capitales que prepara el Gobierno.
El secretario de Estado explicó al postcast Felipe PodKast que la iniciativa buscará mejorar las condiciones de financiamiento para que la adquisición de una vivienda vuelva a ser asequible para los hogares, mediante cambios destinados a generar un mercado de crédito más competitivo y dinámico.
La propuesta forma parte de la segunda etapa de la agenda económica del Ejecutivo, después de la aprobación del proyecto de Reconstrucción Nacional. Según Quiroz, esta nueva fase comenzará el 7 de septiembre y pretende recuperar terreno después de varios años sin una modernización significativa del mercado de capitales.
El ministro recordó que la última reforma de esta magnitud se realizó hace aproximadamente 15 años, período durante el cual se han producido importantes transformaciones tecnológicas y financieras. Aseguró que el Ejecutivo trabaja en un conjunto de medidas destinadas a adaptar el mercado chileno a ese nuevo escenario.
Entre los aspectos que Hacienda pretende revisar se encuentran algunas exigencias que, a juicio de Quiroz, dificultan el ingreso de inversionistas extranjeros. El ministro mencionó la obligación de obtener un RUT para determinadas operaciones, el impuesto de retención o withholding tax de 4% y el impuesto de timbres y estampillas aplicado a ciertos créditos.
Quiroz comparó estas cargas con los elevados precios de los productos disponibles en el frigobar de un hotel, argumentando que determinados impuestos terminan desincentivando operaciones que podrían aportar mayor liquidez y financiamiento al mercado nacional.
El titular de Hacienda sostuvo que la eliminación o modificación de estas cargas tendría un efecto recaudatorio reducido. Incluso planteó que la reforma podría terminar aumentando los ingresos fiscales si logra generar una mayor actividad económica y financiera.
El Ejecutivo espera que una mayor participación de inversionistas y mejores condiciones en el mercado de capitales permitan ampliar las alternativas de financiamiento y favorecer particularmente el crédito hipotecario.
Quiroz aseguró que el Gobierno busca resolver las dificultades que actualmente enfrenta el financiamiento habitacional en Chile. Para ello, la reforma combinará modificaciones tributarias y técnicas orientadas a recuperar un mercado de capitales capaz de respaldar tanto el crecimiento económico como las necesidades de inversión de largo plazo.
La iniciativa será uno de los principales componentes de la agenda económica que Hacienda impulsará durante septiembre y tendrá entre sus desafíos generar condiciones que permitan reducir las barreras que actualmente enfrentan las familias para financiar la compra de una vivienda. (NP-ChatGPT-La Tercera-Felipe PodKast)