El Ministerio de Vivienda, Gobierno y los dueños de terreno suscribieron hoy un protocolo de acuerdo por la megatoma de San Antonio, Región de Valparaíso. El trato deja sin efectivo el desalojo que esta programado para este jueves 27 de febrero, luego de que la Corte de Apelaciones de Valparaíso fijara para ese día, a las 10:00 horas, el inicio del operativo de la toma, donde residen 10.251 personas en 4.136 inmuebles construidos en un terreno privado de 260 hectáreas, ubicado en el cerro Centinela.
El acuerdo traza un camino a seguir en búsqueda de una solución definitiva en torno al asentamiento ilegal, que ya cuenta con una sentencia de la justicia. El acuerdo, según informaron desde la cartera, determina que los propietarios del inmueble establecen su voluntad de revisar una eventual propuesta de compra que permita dar solución a la situación de cumplimiento del fallo de recurso de protección caratulado.
Además, el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad de San Antonio, solicitaron a los propietarios, en primer término, suspender el procedimiento expulsivo bajo las condiciones de que se establecerá una Comisión Técnica conformada, preferentemente, por profesionales del área de la construcción, e integrada por un representante de los propietarios del terreno, un representante del Minvu, y un representante de la I. Municipalidad de San Antonio, que reportará a las partes sobre las condiciones de venta del terreno, precio y garantías.
En el caso de no lograr acuerdo, la Comisión establecerá las modalidades para dar cumplimiento razonable y paulatino al fallo antes referido. Asimismo, el terreno será enajenado como una sola unidad en un solo acto. Las partes establecen que la Comisión Técnica tendrá un plazo máximo de duración de 6 meses contados desde la fecha de suscripción del presente protocolo. Durante su funcionamiento, las partes establecen que el contenido de los reportes de dicha Comisión, así como los acuerdos a los que se arriben, serán confidenciales y reservados.
El un punto de prensa, el ministro de la cartera, Carlos Montes, señaló que la comisión técnica «tiene que resolver distintos temas, entre otros, ver el tema del precio y las garantías, y que esto sea una perspectiva de comprarlo a través de las cooperativas en un solo acto. Esto es posible porque se han trabajado, y han trabajado las comunidades, los pobladores, y han constituido 16 cooperativas».
DETALLES DEL ACUERDO
«Dado el contenido del acuerdo y el escrito que se estaría presentando ante la Corte, no hay desalojo el día 27». Eso afirmó el subsecretario del Interior, Luis Cordero. Esto tras la reunión entre el ministro de Vivienda, Carlos Montes, los dueños de la megatoma en San Antonio y el propio Cordero, donde se llegó a un protocolo de acuerdo.
En el protocolo se fija que los propietarios del inmueble establecen su voluntad de revisar una eventual propuesta de compra que permita dar solución a la situación de cumplimiento del fallo de recurso de protección.
Asimismo, el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad de San Antonio, solicitan a los propietarios, en primer término, suspender el procedimiento expulsivo bajo las condiciones.
La primera de ellas es suscribiendo la creación de una Comisión Técnica conformada por profesionales del área de la construcción, e integrada por un representante de los propietarios del terreno, un representante del Minvu, y un representante de la municipalidad. La instancia reportará a las partes sobre las condiciones de venta del terreno, precio y garantías.
En el caso de no lograr acuerdo, la comisión establecerá las modalidades para dar cumplimiento razonable y paulatino al fallo antes referido. Igualmente, el terreno será enajenado como una sola unidad en un solo acto y el organismo tendrá un plazo máximo de duración de 6 meses contados desde la fecha de suscripción del presente protocolo.
En un punto de prensa, el titular de la cartera, Carlos Montes, sostuvo el acuerdo permite que «no se aplique el desalojo que estaba previsto para este día jueves 27».
Sostuvo que la comisión tiene la responsabilidad de «resolver distintos temas, entre otros, ver el tema del precio y las garantías, y que esto sea una perspectiva de comprar los terrenos a través de las cooperativas en un solo acto. Esto es posible porque se han trabajado, y han trabajado las comunidades, los pobladores, y han constituido 16 cooperativas».
«Se va a constituir una federación que parte de este proceso, que va a tener que, en definitiva, comprar el terreno, y a partir de lo cual, postular como cualquier ciudadano a los subsidios del Estado», agregó.
Eso sí, planteó que «si no hay acuerdo, aquí estamos comprometidos todos a ver de qué manera se aplica lo que acordó y planteó la Corte».
El secretario de Estado también dijo que «una vez que las personas que están viviendo, adquieren el terreno (…) van a postular un subsidio público, al cual tienen derecho».
LOS DUEÑOS DEL TERRENO
Los propietarios del terreno, Ricardo Posada y Esteban Solari, llegaron presencialmente este lunes al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para participar en las conversaciones que permitieron alcanzar el acuerdo. En las negociaciones fueron asesorados por sus abogados, Diego Pereira-Fonfach y Juan Eduardo Duahart.
Hasta ahora, los nombres más conocidos entre los dueños del terreno eran Esteban Solari y Luis Medel, mientras que Posada había sido mencionado solo de manera marginal. Su participación como propietario tomó mayor relevancia a partir de estas negociaciones de estos últimos días.
Constructor Civil de profesión, Ricardo Posada Copano (77) ha estado vinculado constantemente al sector de la construcción del país. Ha creado sociedades vinculadas al sector y ha mantenido cargos ejecutivos, como por ejemplo, en la gerencia general en la Inmobiliaria Los Silos.
- Junto a su hermano Francisco, es propietario de la constructora Transex, especializada en viviendas sociales.
- Además, poseen una inmobiliaria, una empresa de hormigones y un campo al sur de Santiago dedicado a la producción y exportación de kiwis, frambuesas y arándanos, principalmente hacia Estados Unidos.
- A través de una de sus sociedades es propietario en los predios de San Antonio en cuestión.
Posada fue director de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y encabezó la Corporación de Deportes y la Corporación Habitacional. Pero uno de los cargos más relevantes que mantuvo en el gremio fue cuando lideró Comité de Vivienda, aproximadamente en los años 2009 y 2010.
- En una entrevista contó que solo entre enero y febrero de 2009 sostuvo 24 reuniones con diversas autoridades de gobierno. El objetivo era sacar adelante el Decreto Supremo N°4 del Minvu. Consistía en un subsidio habitacional extraordinario que permitía a las personas obtener financiamiento entre UF 380 y UF 520 para viviendas cuyo permiso de edificación sea anterior al 1 de junio de 2009.
- El Comité de Vivienda de la CChC tiene relación con el Ministerio de Vivienda en todo lo que tiene que ver con casas y sus subsidios a nivel nacional.
- “Además de todas las reuniones que sostenemos con las autoridades, nosotros realizamos dos reuniones oficiales al mes. Una es de consejeros –tenemos ocho-, en la que invitamos a algunas empresas constructoras, y vemos el avance global del Comité”, dijo en la entrevista del 2009 difundida por la CChC.
Uno de los mayores hobbies de Posada es pilotear helicópteros, según la revista En Concreto. En 2008 contó que no se crió en una familia de pilotos. Tampoco era fanático de los helicópteros cuando era niño. En 2010 poseía un helicóptero en el que caben siete personas, y que guardaba en el Club Aéreo de Las Condes. Ahí se reunía con un grupo de empresarios aficionados al vuelo. (Emol-Ex Ante)
